Spis treści
Jak co roku, osoby, które osiągają przychód z prywatnego wynajmu lub dzierżawy lokalu oraz przedsiębiorcy opodatkowani ryczałtem ewidencjonowanym – powinny do dnia 31 stycznia złożyć deklarację na formularzu PIT-28. W tym roku, z uwagi na to, że dzień 31 stycznia przypada w sobotę, dlatego też wyjątkowo ostateczny termin złożenia zeznań składanych w tym terminie mija w poniedziałek 2 lutego 2015 r. Zgodnie bowiem z obowiązującymi przepisami, jeśli ostatni dzień terminu przypada na sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, za ostatni dzień terminu uważa się następny dzień po dniu lub dniach wolnych od pracy.
Kto powinien złożyć PIT-28 za 2014 rok?
Do dnia 2 lutego 2015 roku formularz PIT-28 za 2014 rok powinny złożyć osoby, które:
- prowadzą indywidualnie pozarolniczą działalność gospodarczą,
- prowadzą pozarolniczą działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej osób fizycznych lub spółki jawnej osób fizycznych,
- osiągają przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, w przypadku, gdy umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej.
Zryczałtowany podatek dochodowy jest to uproszczona forma opodatkowania, w której nie ma możliwości obniżenia przychodu o koszty uzyskania. Jeśli chodzi o najem prywatny, czy też dzierżawę prywatnego lokalu – należy wskazać, że osoba fizyczna płaci w każdym miesiącu zaliczki na podatek do urzędu skarbowego w kwocie równej 8,5% miesięcznego czynszu. Na formularzu PIT-28 trzeba wykazać całoroczny dochód z tego wynajmu wraz z zaliczkami na podatek z tego tytułu wpłacony do urzędu skarbowego w 2014 roku.
Pamiętaj!
Jeśli rozliczasz wynajem prywatny jako osoba fizyczna, to w zeznaniu na formularzu PIT-28 nie możesz w zasadzie nic odliczyć, ale możesz za to wskazać organizację pożytku publicznego, na którą chcesz przekazać 1 procent ze swojego podatku. Inaczej jest w odniesieniu do przedsiębiorców składających PIT-28.
W zasadzie nic, co najwyżej wskażemy OPP, której chcemy przekazać 1 proc. ze swojego podatku. Tak jest w przypadku osób fizycznych, które wynajmują prywatnie, traktując ten dochód jako dodatkowy zarobek obok wynagrodzenia z pracy na etacie. Inaczej sprawa się ma dla przedsiębiorców, którzy ryczałtem opodatkowali swoją działalność gospodarczą. Ta grupa może możliwość w zeznaniu PIT-28 odliczyć składki ZUS, ulgę abolicyjną, jak również dokonać innych odliczeń np. ulgi na internet. Warto wiedzieć również, że w zeznaniu PIT-28 nie ma możliwości skorzystania z ulgi prorodzinnej ani preferencyjnego opodatkowania łącznie z małżonkiem albo jako osoba samotnie wychowująca dziecko.
W jaki sposób można złożyć PIT-28?
Deklarację PIT-28 można wysłać drogą elektroniczną bez kwalifikowanego podpisu elektronicznego. W ten sam sposób można złożyć w późniejszym okresie korektę złożonej deklaracji. Można to zrobić zarówno korzystając z interaktywnego formularza, jak również z darmowej aplikacji przygotowanej przez Ministerstwo Finansów. Obie opcje dostępne są na stronie internetowej www.portalpodatkowy.mf.gov.pl. Dowodem złożenia deklaracji w formie elektronicznej jest Urzędowe Poświadczenie Odbioru, które zawiera m.in. datę przyjęcia deklaracji przez system e-Deklaracje.
Podstawa prawna:
art. 21 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. 1998 nr 144 poz. 930)
