Przepisy regulujące kwestię ciszy nocnej znaleźć możemy w Kodeksie cywilnym (art. 144) oraz Kodeksie wykroczeń (art. 51 § 1). Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swojego prawa powstrzymywać się od działań, które zakłócałyby korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno – gospodarczego przeznaczenia nieruchomości oraz stosunków miejscowych. Zakazane jest zachowanie związane z hałasowaniem, krzykiem, alarmowaniem (oczywiście tym nieuzasadnionym) czy innymi wybrykami zakłócającymi spokój, porządek publiczny i spoczynek nocny. Przepisy obowiązujące się w tym zakresie mają charakter bezwzględnie obowiązujący i nie można ich uchylić poprzez poinformowanie sąsiadów o planowanym nocnym remoncie czy urządzeniu imprezy. Zakłócaniem ciszy nocnej może być przykładowo nocny remont, przeprowadzki, głośna impreza. Powyższe sytuacje mogą mieć miejsce nie tylko w mieszkaniu naszego sąsiada (choć z praktyki wynika, że tak jest najczęściej), ale także w pobliżu naszego domu (np. nocne trzepanie dywanu na podwórku o godzinie 23.00) – wg ustawodawcy nie ma to jednak znaczenia. Warto pamiętać, że niektóre spółdzielnie mieszkaniowe, wspólnoty lokatorskie czy zarządy budynków wprowadzają dodatkowe przepisy w tym zakresie, głównie obostrzające powszechnie obowiązujące przepisy. Dobrze byłoby zatem zapoznać się z takimi regulaminami, bo może okazać się, że cisza nocna obejmuje znacznie dłuższy okres czasu i większą ilość zakazanych zachowań.
Kara za zakłócanie ciszy nocnej obejmuje nie tylko uporczywe i długotrwałe zachowania ale również zdarzenia incydentalne. Organami właściwymi do pociągnięcia naruszającego ciszę nocną są m.in. policja oraz straż miejska. Mandat za niewłaściwe i głośne zachowanie w nocnych godzinach wynosi 200 zł. Należy jednak wiedzieć, że uporczywe zakłócanie spokoju w nocy może znaleźć swój finał w sądzie. Nie wolno zapominać także o odpowiedzialności w tej kwestii właścicieli lub najemców lokalu za inne hałasujące osoby w danym mieszkaniu. Warto więc zadbać, aby nasi goście nie uprzykrzali sąsiadom ich odpoczynku, ponieważ może się to skończyć z niekorzyścią dla nas.
Zakłócanie ciszy nocnej
