Spis treści
Program „Pierwsze Mieszkanie”
Program „Pierwsze Mieszkanie”obowiązuje od lipca 2023 roku. Obejmuje on między innymi tzw. bezpieczny kredyt 2% ze stałą stopą, do którego dopłaca państwo. Jak pokazują oficjalne dane, według stanu na 23 listopada 2023 r. liczba zawartych umów kredytowych przekroczyła 40,8 tys. Złożono ok. 90,3 tys. wniosków, z czego ponad 69,3 tys. stanowią wnioski zweryfikowane. Łączna kwota bezpiecznych kredytów to ponad 16,5 mld zł. Najnowsza propozycja ustawowa przewiduje zmiany mające przynieść korzyść kredytobiorcom. Planuje się bowiem zwiększenie kwoty finansowania z ok. 11,3 do niemal 16,1 mld zł w latach 2024-2032. To wzrost o blisko 4,8 mld zł.
Maksymalny limit finansowania z budżetu państwa bezpiecznego kredytu 2%
Maksymalny limit finansowania z budżetu państwa bezpiecznego kredytu 2% po zmianach może wynieść:
– 1 824 mln zł (z 941 mln zł) w 2024 r.
– 1 760 mln zł (z 1 107 mln zł) w 2025 r.
– 2 114 mln zł (z 1 432 mln zł) w 2026 r.
– 2 431 mln zł (z 1 725 mln zł) w 2027 r.
– 1 959 mln zł (z 1 581 mln zł) w 2028 r.
– 1 716 mln zł (z 1 301 mln zł) w 2029 r.
– 1 532 mln zł (z 1 152 mln zł) w 2030 r.
– 1 411 mln zł (z 1 054 mln zł) w 2031 r.
– 1 351 mln zł (z 1 010 mln zł) w 2032 r.
W projekcie przewidziano również tryb dla ponownego uruchomienia przyjmowania wniosków o bezpieczny kredyt 2% na wypadek wstrzymania działania programu przed zasileniem o dodatkowe środki. Ponowne uruchomienie następować będzie na wniosek ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, będącego dysponentem środków zasilających fundusz.
Zasady programu Pierwsze Mieszkanie
Bezpieczny kredyt 2%, który można wykorzystać na rynku pierwotnym bądź wtórnym, oferowany jest z dopłatą, którą stanowi różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie, pomniejszone o marżę oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Z dopłaty do rat bezpiecznego kredytu 2% można korzystać przez 10 lat, a maksymalna kwota kredytu to 500 tys. zł (w przypadku gospodarstwa domowego prowadzonego wspólnie przez małżonków lub gdy w skład tego gospodarstwa wchodzi co najmniej jedno dziecko – 600 tys. zł).
