Aby podzielić wspólny majątek nie trzeba iść od razu do sądu. Można to zrobić o wiele szybciej i taniej.. – w sytuacji, gdy małżonkowie lub byli małżonkowie są zgodni co do sposobu podziału majątku mogą pójść do notariusza i spisać odpowiednią umowę.
Podział majątku u notariusza
Zatem małżonkowie mogą dokonać podziału dotychczasowego majątku wspólnego w umowie, a w przypadku braku zgody każdy z małżonków może wystąpić do sądu o dokonanie podziału tego majątku. Umowa o podział majątku może być zawarta w dowolnej formie, bowiem obowiązujące przepisy nie zastrzegają żadnej szczególnej formy. Jednakże należy podkreślić, iż najlepszą formą jest sporządzenie umowy o podział majątku w formie pisemnej dla celów dowodowych. Natomiast, jeśli w skład majątku wchodzi nieruchomość, użytkowanie wieczyste albo spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wówczas majątek można podzielić u notariusza.
Podział majątku wspólnego u notariusza ma zastosowanie, w sytuacji jeśli małżonkowie lub byli małżonkowie doszli do porozumienia odnośnie sposobu podziału majątku. Notariusz w przeciwieństwie do sądu nie posiada uprawnień w zakresie podziału majątku. Jego rola sprowadza się do spisania woli małżonków, którzy chcą podzielić wspólny majątek. Wówczas to właśnie strony tej umowy muszą porozumieć się w tej kwestii oraz ewentualnych spłat. W odróżnieniu do postępowania sądowego, przy podziale majątku o notariusza nie trzeba korzystać z usług rzeczoznawcy.
Małżonkowie nie mają obowiązku podziału majątku u notariusza. Jest to tylko jedna z możliwości. W sytuacji, gdy nie odpowiada Ci zaproponowany przez eks małżonka sposób podziału majątku – możesz zrezygnować ze sporządzenia umowy przed notariuszem i wystąpić do sądu z wnioskiem o podział majątku. Podział wspólnego majątku poprzez spisanie umowy przed notariuszem jest polecany osobom, które przede wszystkim są zgodne co do podziału oraz zależy im na czasie.
Ile zapłacę za umowny podział majątku u notariusza?
Przepisy regulują maksymalne stawki taksy notarialnej, zatem przed dokonaniem wyboru notariusza u którego dokonacie umownego podziału majątku warto zadzwonić do kilku, przedstawić zwięźle sprawę i zapytać o koszt sporządzenia takiej umowy. Wynagrodzenie notariusza, w przypadku podziału majątku – uzależnione jest wartości majątku będącego przedmiotem działu.
Maksymalna stawka wynosi od wartości:
- do 3.000 zł – 100 zł;
- powyżej 3.000 zł do 10.000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3.000 zł;
- powyżej 10.000 zł do 30.000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10.000 zł;
- powyżej 30.000 zł do 60.000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30.000 zł;
- powyżej 60.000 zł do 1.000.000 zł – 1.010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60.000 zł;
- powyżej 1.000.000 zł do 2.000.000 zł – 4.770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1.000.000 zł;
- powyżej 2 000 000 zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.
